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琴平町中間管理住宅として使用する空き家を募集します。

記事ID：0010584 更新日：2025年4月1日更新

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事業概要

琴平町への移住・定住の促進及び空き家対策の一環として、琴平町が町内の空き家を借り上げ、必要な改修を行い、移住・定住希望者等へ賃貸する住宅（中間管理住宅）を整備します。

　つきましては、琴平町中間管理住宅として使用する空き家を募集します。

事業対象物件数

1件　（令和7年度）

申込方法

申込書及び必要書類を下記によりご提出ください。
　〇申込期日　令和7年5月30日（金曜日）まで
　〇申込先　琴平町役場　2階　地域整備課

現地調査

申込をいただいた物件について、現地調査を行います。

物件の選定

　6月中を目途に選考結果をお知らせします。
　※申込いただいた物件の中から令和7年度は1件を選考します。

対象の物件

　　1．琴平町内にある居住用の建物で、現に人が居住していない建物
　　2．町が移住希望者等に転貸することに同意を得られるもの
　　3．町が建物の改修を行うことに同意を得られるもの
　　4．所有者として登記事項証明書（未登記の場合は固定資産税課税台帳）に記録されている者（法人及び団体を除く。）若しくはその相続人　※相続人全員の同意が必要

町の借り上げ期間

　賃貸借契約締結日から12年に達する日以降における最初の3月31日まで

町から空き家所有者へお支払いをする借上料

　契約年度の固定資産税額を1年間の借上料の目安として、12年間お支払いします。

その他事項

　〇町の行う改修工事について
　　物件の改修については、耐震改修、水回りの改修等、住宅の性能向上に役立てるリフォーム工事や外壁や屋根工事等を必要に応じて行います。なお、改修工事に係る費用については、所有者の負担はありません。
　〇町が所有者へ物件を明け渡す際について
　　賃貸物件を町が所有者に明け渡す際において、町は工事前の状態に戻す義務を負いません。
　〇物件の売却等について
　　所有者は、町との契約期間中、町長の承諾を得ないで、賃貸物件を第三者に売却し、または担保権及び利用権の設定を行うことはできません。
　〇賃貸借後の物件の取り扱いについて
　　12年の賃貸借契約以降は、物件所有者と居住者との協議によります。
　〇事業対象物件の選考について
　　琴平町中間管理住宅選定委員会により選考いたします。